リフォームまでの流れ

リフォームの手順・段取り

「リフォームをしたいけど、なにから始めていいか分からない」
「リフォームを検討しているが、正しい手順を理解しておきたい」
という疑問をお持ちではありませんか？

リフォームには様々な種類があり、それぞれの目的やリフォーム対象によって異なります。
これからリフォームを始めたいとお考えの方はぜひ参考にしてみてください。

①希望の整理

まず、自分の希望や必要事項を整理しましょう。リフォームの目的や具体的な希望（部屋の機能性、デザイン、予算、納期など）をはっきりさせておきます。

そこでおすすめなのが『やりたいリフォーム内容に順位をつけておく』方法です。

リフォーム予算の振り分けでつまずいたときや、1番お金をかけたい部分を決める際にも優先順位を決めておくことでスムーズに進められます。

②情報収集

過去のリフォーム事例を調査したり、信頼できるリフォーム業者を探します。インターネットの口コミサイトや知人の紹介も役立ちます。

③リフォーム予算を考える

リフォームの予算をおおまかに決めておきましょう。
リフォームの計画を立てていると「やっぱりあれもこれもしたい」となってしまう方も少なくありません。
費用、施工期間、施工範囲をある程度決めておくとリフォームローンを組む際にも有効です。

④見積もりを依頼

的確な見積もりを出すためにも、なるべく現状を確認してもらい家の状態を見てもらうようにしましょう。

リノベーション会社に現地調査をしてもらう際には、以下の書類を用紙しておくとより正確な調査結果を期待できます。

⑤契約締結

見積もりやプランに納得したら、正式に契約を結びます。契約書には重要な事項（工期、費用、施工範囲、保証内容など）が記載されているため、よく確認します。最終的なプラン調整を行いましょう。

この時に、必要があれば見積もりからいらない部分を削ってプランを変更したり、予算や内容の相談を行っておきましょう。

契約後に新たな工事内容を追加した場合は追加費用や工事期間の延期が発生してしまいます。
なるべく最終プランや契約内容の確認は慎重に、分からないことは詳しく質問しておきましょう。

⑥工事の前に近隣挨拶、仮住まい探しを行う

工事の前には近隣への挨拶を忘れないようにしましょう。
事前に近隣挨拶を行っておくことで、今後のトラブルを回避することにも繋がります。

また、大掛かりなリフォームを行う場合には一時的に仮住まいを探さなければいけない場合もあります。事前にリノベーション会社に仮住まいが必要かどうか、工事期間はどのくらいなのかを確認しておきましょう。

⑦施工開始

具体的な施工が始まります。進捗状況を定期的に確認し、問題があれば早めに対処します。

⑧ 最終チェック

リフォームが完了したら、仕上がりを細かくチェックします。不備がないかを確認し、必要があれば手直しを依頼します。
リフォーム工事の大まかな工程順序は以下のようになっています。

竣工検査の流れは、担当者がしっかり仕上がりを確認した後に依頼主が図面や仕様書をもとに工事内容の説明を受け、工事箇所の確認を行った後引き渡しとなっています。

⑨支払いとアフターフォロー

最終チェック後、契約に基づいた支払いを行います。また、アフターフォローがある場合、その内容も確認しておきます。

引き渡しの際には、最後にもう一度アフターサービスや保証内容の確認を行っておきましょう。

すべての確認が済んでから、工事完了確認書にサインを行ってリフォームの流れが完了します。